Pengembangan Kawasan Berbasis TOD, Strategi MRT Jakarta untuk Meningkatkan Ekonomi
PT MRT Jakarta (Perseroda) terus mengembangkan kawasan berbasis transit oriented development (TOD), yang bertujuan untuk memperkuat aktivitas ekonomi dan menarik investasi swasta. Dalam rangka menciptakan lingkungan yang lebih baik di Jakarta, perusahaan menjalankan berbagai proyek pengembangan di beberapa titik strategis.
Direktur Utama PT MRT Jakarta (Perseroda), Tuhiyat, menyampaikan bahwa pengembangan kawasan menjadi salah satu mandat utama perusahaan. Beberapa area yang sedang dikembangkan antara lain Lebak Bulus, Fatmawati, Blok M, Dukuh Atas, hingga Bundaran HI. Menurutnya, pendanaan dilakukan melalui creative financing, tanpa menggunakan dana dari fiskal daerah atau negara.
“Kami memiliki tekad untuk bisa membangun Jakarta yang lebih baik. Pengembangan kawasan ini dilakukan secara mandiri,” ujarnya dalam acara peresmian naming right Stasiun MRT Blok A Visa, Selasa (11/8/2026).
Fasilitas Pendukung di Berbagai Kawasan
Saat ini, MRT Jakarta sedang mengembangkan sejumlah fasilitas pendukung di berbagai kawasan. Di Lebak Bulus, perusahaan menyiapkan park and ride yang akan memudahkan masyarakat dalam berpindah dari kendaraan pribadi ke transportasi umum. Sementara itu, di Dukuh Atas, rencananya akan dibangun pedestrian deck sebagai akses pejalan kaki yang terintegrasi dengan stasiun.
Pengembangan kawasan juga dilakukan di Blok M dan Bundaran HI. Di kedua lokasi tersebut, MRT Jakarta sedang menyiapkan konektivitas pejalan kaki dan akses bawah tanah untuk memperkuat integrasi antar kawasan. Hal ini diharapkan dapat meningkatkan mobilitas masyarakat serta memperluas akses ke berbagai fasilitas.
Konektivitas dan Investasi Swasta
Tuhiyat menjelaskan bahwa MRT Jakarta saat ini sedang berupaya mendapatkan investor untuk mendukung pengembangan kawasan tersebut. Salah satu proyek yang sedang dipertimbangkan adalah pembangunan pedestrian deck di Dukuh Atas, yang akan menghubungkan empat kawasan yang saat ini tidak saling terhubung.
“Kami berharap proyek ini dapat memberikan dampak positif bagi masyarakat dan meningkatkan potensi ekonomi di kawasan tengah Jakarta Pusat,” katanya.
Peluang di Sektor Properti
Pengembangan TOD berpotensi membuka peluang besar bagi sektor properti, terutama untuk kawasan komersial, ritel, perkantoran, dan hunian yang terintegrasi dengan transportasi publik. Dengan adanya infrastruktur transportasi yang memadai, kawasan-kawasan tersebut diharapkan dapat menjadi pusat aktivitas ekonomi yang lebih dinamis.
Bagi MRT Jakarta, pengembangan kawasan bukan hanya sekadar proyek fisik, tetapi juga strategi untuk memperluas sumber pendapatan di luar layanan angkutan penumpang. Dengan demikian, perusahaan dapat tetap beroperasi secara mandiri dan berkelanjutan.
Tantangan dan Harapan Masa Depan
Meski proses pengembangan kawasan terus berjalan, ada beberapa tantangan yang harus dihadapi. Mulai dari koordinasi dengan pihak-pihak terkait hingga pemenuhan standar keselamatan dan kenyamanan. Namun, Tuhiyat optimistis bahwa dengan kolaborasi yang baik dan pendekatan inovatif, semua tantangan tersebut dapat diatasi.
Dengan terus berinovasi dan berkomitmen pada pengembangan kawasan, MRT Jakarta berharap dapat menjadi contoh sukses dalam membangun kota yang lebih sejahtera dan berkelanjutan.
